Exclusives Familiendomizil
Haus
- Einfamilienhaus,
7212
Forchtenstein
Dieses exclusives Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen naturnahen Lage in Forchtenstein. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Dank der Nähe zur S31 ist Eisenstadt und Wiener Neustadt schnell mit dem Auto erreichbar. Die umliegenden Gemeinden verfügen über Bahnhöfe und Forchtenstein bietet eine gute Bus-Infrastrukur.
Beschreibung der Immobilie
Exclusives Familiendomizil
Hard Facts:
- Wohnfläche: 197 m²
- Grundstücksfläche: 2102 m²
- Zimmer: 6
- Doppelgarage
- Naturpool
- Gartenhütte
Willkommen in Forchtenstein
Diese beeindruckende Liegenschaft vereint großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Grundstück und bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Das weitläufige Grundstück mit rund 2.102 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight stellt der idyllische Außenbereich dar: Der Naturpool fügt sich harmonisch in den Garten ein und schafft eine exklusive Wohlfühloase. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Gartenhütte sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Des Weiteren bietet diese Immobilie zwei sehr helle und harmonische Büros, welche durch die Fensterfronten ein wahres Urlaubsfeeling garantieren.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen in Kombination mit naturnahem Lebensgefühl zu schätzen wissen und gleichzeitig einen Hauch Urlaubsgefühl genießen wollen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/219
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.080.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Wohnfläche: | 197,07 m² |
| Nutzfläche: | 281,38 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.102,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Stellplätze: | 2 |
Ihre persönliche Beratung
Martin Riegler
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