Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage von Klagenfurt

Wohnung - Maisonette, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem die BKS Bank, die Raiffeisen Landesbank Kärnten, die City Arkaden sowie das Klinikum Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.

Beschreibung der Immobilie

Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage von Klagenfurt

Die Maisonette-Wohnung verbindet eine zentrale Lage in Klagenfurt am Wörthersee mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten.



Über zwei Ebenen entfaltet sich ein offenes und zugleich klar strukturiertes Raumgefühl. Der Living- und Dining-Bereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, während das Obergeschoss als privater Rückzugsort mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und hochwertigem Badezimmer konzipiert ist.



Die wichtigsten Fakten im Überblick



    •    rd 83 m² Wohnfläche

    •    Balkon

    •    2 Schlafzimmer

    •    separater Ankleidebereich

    •    hochwertiges Badezimmer

    •    Gäste-WC

    •    Abstellraum

    •    großzügiges Kellerabteil

    •    überdachter Parkplatz

    •    Wohnanlage mit 11 Einheiten



Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! 



HEIMO · Boutique für Immobilien 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7323/1019

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 339.000,00
Betriebskosten: 173,43 €
Heizkosten: 130,00 €
MwSt Gesamt: 20,37 €
Wohnfläche: 83,60 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,62 m²
Heizwärmebedarf:  B  65,00 kWh/m²a
fGEE:  C  0,90
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Bad mit Fenster, Carport


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