Gepflegte 2 Zi.-Wohnung - Salzburg/Lehen
Wohnung
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5020
Salzburg
Diese charmante Wohnung in Lehen besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung und den herrlichen Blick auf den Untersberg. Die zentrale Lage verbindet urbanes Stadtleben mit entspannter Flussnähe. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 2 Zi.-Wohnung - Salzburg/Lehen
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Mehrparteienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Genießen Sie den Bergblick direkt von Ihrem Westbalkon aus – hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Der Stäbchen-Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während praktische Fliesen in Bad und Linoleum in der Küche für eine leichte Reinigung sorgen. Die Einbauküche ist funktionell und gepflegt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Kabel- und Satelliten-TV Anschlüsse sind vorhanden.
Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und bietet Ihnen Komfort. KFZ-Stellplätze, ausschließlich für Bewohner des Hauses, sind ausreichend rund um das Wohngebäude vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern!
Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 630
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 88,70 € |
| Heizkosten: | 26,89 € |
| MwSt Gesamt: | 16,11 € |
| Wohnfläche: | 54,26 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,87 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Gudrun Strobl
Wolfgang Strobl Immobilien
H +43 664 88254949