2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz

Wohnung , 8010 Graz


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz

Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.



Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1793/271

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 189.000,00
Kaufpreis / m²: 2.953,13 €
Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 239,82 €
Heizkosten: 57,00 €
MwSt Gesamt: 35,38 €
Nutzfläche: 64,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  73,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
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