Komplett renovierte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern und KÜCHE im Herzen von Wien - Provisionsfrei und direkt neben dem Stephansplatz

Wohnung , 1010 Wien,Innere Stadt , Schulerstraße 1-3


Diese attraktive Wohnung in der Schulerstraße 1010 Wien besticht durch ihre hervorragende Innenstadt-Lage gleich nebem dem Stephansplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten – alles ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich um die Ecke. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ideal. Hier genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen!

Beschreibung der Immobilie

Komplett renovierte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern und KÜCHE im Herzen von Wien - Provisionsfrei und direkt neben dem Stephansplatz

Komplett sanierte Altbau-Wohnung inklusive Küche inmitten der Wiener City auf 10 Jahre befristet zu vermieten!



Schulerstraße 1-3/1/49A, 1010 Wien





- Wohnungsaufteilung: Wohnküche, Vorraum, WC, Bad mit Dusche, 2 Zimmer



- Aufzug



- Klimaanlage



- Sehr gute Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe



- Küche komplett mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd/Ofen



- Modernes Bad mit Dusche



- Befristung: 10 Jahre (maximale Mietdauer)



- Mindestmietdauer: 16 Monate





Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung dieser tollen Wohngelegenheit, wir freuen uns auf Sie!



Ihre Ansprechpartnerin:



Elisabeth Sobotka, 0664-60928-1224, elisabeth.sobotka@buwog.com


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <350m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <575m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <300m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 839

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1910
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.677,85 €
Kaltmiete (netto): 1.380,42 €
Kaltmiete: 1.525,32 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 144,90 €
MwSt Gesamt: 152,53 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  140,60 kWh/m²a
fGEE:  E  3,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche

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Ihre persönliche Beratung

Elisabeth Sobotka

BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH

T +43 87828 1224

H +43 664 60928 1224