Hochwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in St. Peter, zu vermieten!

Wohnung - Etage, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter , Thomas Arbeiter Gasse 3c


Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar! Mit der Linie 6 in unmittelbarer Umgebung sind Sie in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Des weiteren befinden sich in der Siedlung sehr viele Parkplätze.

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in St. Peter, zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILIEN : Attraktive Zweizimmerwohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3c, Topnummer 22



Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante und kostengünstige Zweizimmerwohnung in der begehrten Thomas-Arbeiter-Gasse 3c Top 22. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Ambiente.



Objektbeschreibung



Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Reihenhaussiedlung und verfügt über 48,94 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Blick auf die grüne Umgebung innerhalb der Siedlung bietet. Ideal geeignet für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder alternative Lebensmodelle – die Wohnung ist vielseitig nutzbar und bietet großen Gestaltungsspielraum.



Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze direkt am Gelände, die im Mietpreis bereits inbegriffen sind, sodass Sie bequem und stressfrei ankommen.



Raumaufteilung




  • Vorraum



  • Separates WC



  • Badezimmer mit Dusche



  • Küche mit neuwertiger Einbauküche



  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichen Ausblick



  •  Schlafzimmer




Wichtigste Fakten




  • Wohnfläche: 48,94 m²



  • Monatliche Miete: € 620,95 (inklusive Betriebskosten und Parkplatz) ohne Heizkosten



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten




Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!





Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder jederzeit bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <500m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <200m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1104

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 620,95 €
Kaltmiete (netto): 463,30 €
Kaltmiete: 562,58 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 99,28 €
MwSt Gesamt: 58,37 €
Wohnfläche: 48,94 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 60,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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