Büro-/Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg

Büro-/Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg

In zentraler Lage im dritten Wiener Gemeinde Bezirk kommt unweit des Einkaufszentrums Galleria diese Büro- bzw. Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 498 m² zur Vermietung.

verfügbare Fläche:
EG: ca. 498 m²

Nettomiete: € 8,95,00/m²

Betriebskostenakonto netto: € 2,77/m²

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 20% USt.

Ausstattung:

• Teeküche
• getrennte Sanitärräume
• gelochte Akustikdecke
• Abstellraum
• Archiv

Zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen (U3) Rochusmarkt bzw. Kardinal Nagl Platz sowie die Autobusline 77A sehr gut.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt bzw., Kardinal Nagl Platz 

Autobus: 77A 

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Erdberg

Straßenanbindung B227

Flughafen Wien Schwechat in ca. 10 Minuten erreichbar

Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap