3-er WGs aufgepasst! Große Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in der Muhrengasse!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1100
Wien
Die Wohnung liegt zwischen Quellenplatz und Reumannplatz und ist damit bestens angebunden. Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße, lassen sich sämtliche Besorgungen in kürzester Zeit erledigen. Die U1, die Straßenbahnlininien, 11, 6 und O sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
3-er WGs aufgepasst! Große Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in der Muhrengasse!
Die 123m² große Wohnung in der Muhrengasse verfügt über ca. 123 m², ist mit dem Lift im DG zu erreichen und verfügt auch über eine Terrasse von 7m²
Im Untergeschoss befinden sich:
Vorraum
3 Zimmer
Badezimmer mit Washmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Terrasse
im Obergeschoss: ist der offene Wohnraum mit Küche
Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es gibt einen Fahrradraum und eine Washküche.
Im Haus gibt es Staplerparkplätze um ca. 80€ monatlich anzumieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217388
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.480,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.071,51 € |
| Kaltmiete: | 1.345,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 274,04 € |
| MwSt Gesamt: | 134,55 € |
| Wohnfläche: | 123,04 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 50450 541
H +43 676 841 420 541