Bezauberndes Einfamilienhaus im Zentrum von Hallwang
Haus
- Einfamilienhaus,
5300
Hallwang
Im Zentrum von Hallwang, der familienfreundlichen Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, auch Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung mit Bus und S-Bahn ist ausgezeichnet, die Stadt Salzburg liegt nur ca. 8 km entfernt. Der Ort bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt, die grüne Umgebung eröffnet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Bezauberndes Einfamilienhaus im Zentrum von Hallwang
Im Zentrum von Hallwang und dennoch ruhig gelegen erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Toskana-Stil. Auf ca. 170 m² Nutzfläche inkl. wohnlich ausgebautem Untergeschoß bietet es viel Platz für Familie, Gäste, Hobbys oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, angenehm helle Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung versprechen puren Wohngenuss. Ein einzigartiges Familiendomizil am Stadtrand!
Eckdaten & Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 170 m² inkl. wohnlich ausgebautem Keller
- Grund: ca. 352 m²
- Garten: ca. 182 m²
- Raumhöhe in EG und OG: 2,80 m
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Moderne, hochwertige Einbauküche in Hochglanz Weiß mit Bar
- Wintergarten
- 3 gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoß
- Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- Wohnlich ausgebauter Keller mit Schlafzimmer und Badezimmer
- Fußbodenheizung in Erd-, Ober- und Kellergeschoß
- Wasseranschluss für Pool vorhanden
- Carport und Außenstellplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2183
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2006 |
| Kaufpreis: | 997.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 170,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 352,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 182,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Erdwärme, Elektro, Fußbodenheizung, Carport, Parkplatz
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