***Familienidylle*** – Gemütliches Zuhause mit Potential

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24. APRIL 2026

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.



Das im Jahr ca. 1987 errichtete Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 631 m², die Wohnfläche von rund 103 m² erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene und bietet somit ein angenehmes Wohnen.



HARDFACTS:

• gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential
• ca. 1987 Baujahr 
• ca. 18 cm Vollwärmeschutz
• ca. 631 m² Grundstücksfläche
• ca. 103 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• 4 Zimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Wintergarten ca. 12 m²
• Keller ca. 90,82 m²
• Doppelgarage mit 2 separaten elektrischen Toren, begehbar über Keller
• gepflegter Garten mit Gartenhaus
• Dachboden im Rohzustand
• Rollläden an allen Fenstern
• Öltank mit ca. 4.000 l
• ruhige Lage

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap