Perfekte Natur- und Ruhelage auf der Koralpe-Kärnten

Haus - Berghütte, 9431 St. Stefan


Beschreibung der Immobilie

Perfekte Natur- und Ruhelage auf der Koralpe-Kärnten

Das schöne Wohn- und Ferienjuwel liegt in idealer Lage in Rieding bei Wolfsberg im Lavanttal in Kärnten am Weg zur Koralpe!



Dieses urgemütliche Wohnhaus mit rd. 300 m² Nutzfläche entstand aus einer ursprünglichen Almhütte und wurde mit viel Liebe und Herzblut mit Naturmaterialien immer wieder erweitert. Heute steht in schöner Naturlage ein Ensemble aus Wohnhaus, Wiesen, Gärten, Teiche und Wald eingebettet in Lebensqualität pur!



Die Bezirksstadt Wolfsberg ist in wenigen Autominuten gut erreichbar und damit auch die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf bis hin zur optimalen Gesundheitsversorgung.



Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von fast 2 ha bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung. Mit der eigenen Wasserquelle, dem eigenen Holz für die Öfen ist man ein Stück weit autark, was perfekt zum Stile dieses Anwesens passt.



Für Individualisten, für Naturliebhaber, für aktive Junggebliebene, die einen entspannten Ruhestand in unberührter Natur genießen wollen, eignet sich diese Liegenschaft mit besonderen Flair und viel Potential besonders. Eine Besichtigung lohnt sich jedenfalls!!





Bitte kontaktieren Sie mich direkt, gerne informiere ich Sie über weitere interessante Details:



Ing. Hans KAPELLER, +43 664 4132361




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1684

Art: Haus - Berghütte
Land: Österreich
Kaufpreis: 885.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 190,00 m²
Nutzfläche: 105,00 m²
Grundstücksfl.: 18.826,00 m²
Gesamtfläche: 295,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  141,70 kWh/m²a
fGEE:  E  2,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Parkettboden, Elektro, Kamin, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Carport, Garage, Parkplatz


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