URBANER LIFESTYLE TRIFFT AUF WIENER GRÄTZL- RENAISSANCE - LAGER/ ATELIER

URBANER LIFESTYLE TRIFFT AUF WIENER GRÄTZL- RENAISSANCE - LAGER/ ATELIER

Dieser Teil des Hauses (Top 20) bietet die perfekte Basis für Ihre individuellen Ideen. Die Räumlichkeiten sind derzeit komplett renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Grundriss und Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen zu formen. . Durch den unschlagbaren Kaufpreis von nur 49.000 € eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Atelier bzw. Lager.

• Fläche: ca. 57 m², wobei nicht der gesamte Bereich die volle Raumhöhe hat.
• Zimmer: individuell gestaltbar
• Zustand: komplett renovierungsbedürftig
• Nutzungsart: Gewerbe/ Wohnen oder Anlage
• Highlights: Enormes Potenzial, Zugang zu Ihrer privaten Freifläche.

Laufend:

EUR 124,06 Betriebskosten inkl. Steuer

Einmalig:

EUR 49.000,- Kaufpreis für die Privatnutzung

EUR 44.000 + UST in Höhe von 5000 Euro für gewerbliche Nutzung

Maklerhonorar 3% des Kaufpreises + 20% Ust.

Optional:

EUR 30.000,- Stellplatz Innenhof 

Wir laden Sie ein Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein Investment mit echtem Wertsteigerungspotenzial. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten und besprechen Ihre Visionen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap