Wohnen auf der Sonnenseite Tirols - Ihr Traum mit Freizeitwidmung

Haus , 6414 Untermieming


Willkommen an einem Ort, der seinem Namen alle Ehre macht: Das Mieminger Plateau, eine der sonnenreichsten Regionen Tirols mit über 2.000 Sonnenstunden im Jahr. Hier, in dieser idyllischen und authentischen Umgebung, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für ein besseres Lebensgefühl ist. Die Umgebung – ein Logenplatz in der Natur

Beschreibung der Immobilie

Wohnen auf der Sonnenseite Tirols - Ihr Traum mit Freizeitwidmung

Die Umgebung – ein Logenplatz in der Natur Die Immobilie befindet sich inmitten einer Landschaft, die ihresgleichen sucht. Umgeben von den berühmten, unter Naturschutz stehenden Lärchenwiesen, erleben Sie hier den Wandel der Jahreszeiten in seiner ganzen Pracht. Die Region ist zudem als Drehort des fiktiven “Sonnenstein” aus der TV-Serie “Der Bergdoktor” bekannt – ein Beweis für die malerische Kulisse, die bald Ihr Alltag sein könnte. Freizeit – ein Paradies für jede Jahreszeit Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter – Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für unzählige Aktivitäten: • Im Sommer: Ziehen Sie Ihre Bahnen im nur 700 m entfernten Mieminger Badesee, schlagen Sie auf dem prestigeträchtigen 27-Loch-Golfplatz ab oder erkunden Sie die unzähligen Wander- und Radwege. • Im Winter: Das Plateau verwandelt sich in ein Wintermärchen mit bestens präparierten Langlaufloipen, Routen für Schneeschuhwanderungen und einem Natureislaufplatz am See.



Diese Immobilie ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Nach einem aktiven Tag in der Natur kehren Sie zurück in Ihr privates Refugium. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig guter Anbindung an Arbeits- und Bildungseinrichtungen in Innsbruck-Land, Tiroler Oberland und Innsbruck selbst. Flächenhafte Anordnung ermöglicht auch family-friendly Pendel- oder Home-Office-Varianten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2231/43

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Alter: Altbau
Kaufpreis: 1.160.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 375,00 €
Wohnfläche: 149,00 m²
Grundstücksfl.: 1.077,00 m²
Gesamtfläche: 298,00 m²
Stellplätze: 4
Keller: 83,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  234,60 kWh/m²a
fGEE:  D  2,42
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Kamin, Zentralheizung, Carport, Parkplatz


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Mag. Max Unterrainer

Mu Immobilien

T +436648181218