READY TO MOVE IN next to Belvedere

Wohnung - Etage, 1040 Wien , Wiedner Gürtel


Wiedner Gürtel

Beschreibung der Immobilie

READY TO MOVE IN next to Belvedere

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage beim Belvedere



An English description can be found further below.



Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 76 m2 ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.



Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zahlreichen Botschaften zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Hauptbahnhof, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Der Schweizergarten und der Belvedere Park bieten zudem gute Erholungsmöglichkeiten im Grünen.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.




English



Spacious 2-room apartment in prime location near Belvedere



This bright and generously laid-out 2-room apartment offers approx. 76 m2 of living space and a comfortable layout. It includes an entrance hall, two well-proportioned rooms, a separate kitchen with built-in fittings, a bathroom and a separate toilet.



The location close to Belvedere and numerous embassies is one of Vienna’s most sought-after areas. The U1 station Hauptbahnhof, tram lines and Vienna Central Station are within easy reach.



Shops, restaurants and cafés are nearby. The Schweizergarten and Belvedere park offer green spaces for relaxation.



I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1990/232

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.230,00
Kaltmiete (netto): 1.230,00 €
Kaltmiete: 1.230,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  135,90 kWh/m²a
fGEE:  G  4,48
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne


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Vienna Housing Service

Mag. Marc Slomovits

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