Dein Platz über Kapfenberg – Baugrundstück mit Aussicht & ganztägiger Sonne

Dein Platz über Kapfenberg – Baugrundstück mit Aussicht & ganztägiger Sonne

Zwischen Parschlug und Pogier gelangt dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Hanglage zum Verkauf. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit Aussicht erfüllen möchten.

Eckdaten:

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  Grundstücksgröße: ca. 780 m²

  
  
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  Widmung: Bauland WA 0,2 – 0,4

  
  
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  Anschlüsse: an der Grundstücksgrenze vorhanden

  
  
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  Lage: Hanglage mit ganztägiger Sonne

  
  

Highlights:

✔ Unverbaubarer Fernblick

✔ Ganztägig sonnige Ausrichtung

✔ Ruhige, beliebte Wohngegend

✔ Perfekt für modernes Wohnhaus mit Aussicht

Wichtig:

Für das Grundstück liegt ein Bodengutachten vor. Daraus ergeben sich gewisse Vorgaben bzw. Einschränkungen bei der Bebauung, die zu berücksichtigen sind.

Detaillierte Unterlagen inkl. Gutachten sende ich gerne auf Anfrage zu.

Fazit:
Ein Grundstück mit echtem Seltenheitswert – Aussicht, Sonne und Lage sprechen für sich. Jetzt sichern, bevor es jemand anderer tut!

Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853

Haftungsausschluss

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.

Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap