Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Lifstock

Wohnung - Etage, 1200 Wien


U6 Dresdner Straße und S-Bahn-Station Traisengasse vor der Haustüre Millenium City und Handelskai wenige Gehminuten entfernt Donauinsel wenige Gehminuten entfernt Lorenz-Böhler-UKH wenige Gehminuten entfernt U4/U6 Spittelau nur zwei U6-Stationen entfernt

Beschreibung der Immobilie

Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Lifstock

Zum Verkauf gelangt diese komplett zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock!

Die Fläche inkl. Loggia beträgt ca. 91m².





Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, die ca. 10 m² große Küche mit Fenster, das Bad mit Wanne, das separate WC und über einen Schrankraum in ein hofseitiges Zimmer und ein Zimmer mit Fenster auf die Loggia.





Highlights
4. Liftstock

sehr guter Grundriss - alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar

Küche separat und mit Fenster

Wohnzimmer, Loggia, Küche und ein Zimmer nord-west-seitig

ein Zimmer hof- und süd-ost-seitig

U6 und S-Bahn vor der Haustüre

gute Anbindung an das Radverkehrsnetz




monatliche Kosten
Infos folgen erst


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1619/8146

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 91,00 m²
Nutzfläche: 91,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne


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