Alpine Auszeit nahe Kreischberg – Ferienresidenz mit Westbalkon

Wohnung - Etage, 8862 Stadl an der Mur


Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Beschreibung der Immobilie

Alpine Auszeit nahe Kreischberg – Ferienresidenz mit Westbalkon

Top 7 – Alpine Ferienresidenz mit Westbalkon nahe Kreischberg

Die moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 neu errichteten Apartments bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint alpinen Lifestyle mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Ob als stilvoller Zweitwohnsitz für unvergessliche Aufenthalte in einer der schönsten Ganzjahresdestinationen der Region,
als attraktive Kapitalanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und optionaler Eigennutzung,
oder als komfortabler Haupt- bzw. Alterswohnsitz mit ausgezeichneter dörflicher Infrastruktur – Top 7 eröffnet flexible Perspektiven.

Raumaufteilung Top 7:
• Vorraum mit Garderobenbereich
• separates WC
• praktischer Abstell-/Stauraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang auf den Westbalkon
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
• weiteres Schlafzimmer
• Kellerabteil

Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden nach einem Ski- oder Wandertag ausklingen zu lassen.

Ein Kfz-Stellplatz kann als eigenes Wohnungseigentumsobjekt zusätzlich erworben werden.

Für private Käufer und Eigennutzer wird Top 7 zum Bruttokaufpreis von € 390.000,- angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 123

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Kaufpreis: 379.200,00 €
Wohnfläche: 80,86 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  46,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Karl Lukas Lassacher

Edelweiss Immobilien GmbH

T +43 664 9217197

H +43 664 92 17 197