Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in Graz-Waltendorf
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Küchen-Ess-Bereich sowie über 2 weitere Schafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Der Boden ist in der gesamten Wohnung verfliest, eine Klimaanlage ist im Wohnbereich installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Autoabstellplatz im Freien.
In der ausgewiesenen Miete sind die Heizkosten als Akonto-Zahlung enthalten.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1793/255
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1972 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 543,58 € |
| Kaltmiete: | 732,49 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 188,91 € |
| Heizkosten: | 82,18 € |
| MwSt Gesamt: | 35,33 € |
| Nutzfläche: | 68,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 114,10 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,79 |
Ihre persönliche Beratung
Christoph Friedmann
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
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