2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Wohnung
,
5020
Salzburg
Das Objekt befindet sich in einer zentraleren Lage. Somit sind viele Lebensnotwendige Sachen zu Fuß zu erreichen. Darunter Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Vieles ist in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen setzten sich auseinander aus Bussen und S-Bahn, diese eignen sich ebenfalls sehr gut um sich fortzubewegen.
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Die 2 Zimmerwohnung hat eine verglaste Loggia. Durch die Modernisierung bekommt mein ein sehr gemütlichen Flair in der Wohnung.
Die Loggia eignet sich natürlich besonders gut für wärmere Tage. Durch die Verglasung der Loggia wird sie im Winter auch einen sehr guten Nutzen haben (zb. als Wintergarten).
Die Mittelwohnung hat den Vorteil, dass angenehmen Sonnenstrahlen den ganzen Tag in die Wohnung scheinen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 27
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 934,22 € |
| Kaltmiete: | 1.074,78 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 140,56 € |
| Heizkosten: | 50,97 € |
| MwSt Gesamt: | 24,25 € |
| Wohnfläche: | 44,76 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 90,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
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