*** IHR AUTO VERDIENT MEHR - 2 in 1 LÖSUNG ***

1070 Wien


Nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, entsteht hier eine seltene Gelegenheit: Zwei exklusiv gestaltete Garagenboxen in absoluter Toplage der Neubaugasse, für Menschen, die ihrem Fahrzeug mehr bieten wollen als nur einen Stellplatz.

Beschreibung der Immobilie

*** IHR AUTO VERDIENT MEHR - 2 in 1 LÖSUNG ***

Das Konzept: 2 in 1 Lösung



Hier parken Sie nicht einfach ...

Sie investieren in Schutz, Stil und zusätzlichen Raum.



✔ Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug

✔ Integrierte Stauraumlösung für Reifen, Equipment oder persönliche Gegenstände



Eine Kombination, die in dieser Lage nahezu nicht zu finden ist.




Die Lage: Ihr größter Vorteil



  • 1070 Wien, Neubaugasse, Lindengasse, Seidengasse, Westbahnstraße
  • Nur ca. 5 Minuten zur Mariahilfer Straße
  • Urbane Toplage mit extrem begrenztem Stellplatzangebot
  • Perfekt für Anrainer, Unternehmer & Fahrzeugliebhaber


In dieser Gegend ist ein Stellplatz kein Luxus, sondern ein echter Wettbewerbsvorteil im Alltag.




Ausstattung & Design



  • Edles, dunkles Farbkonzept für eine hochwertige, ruhige Atmosphäre
  • Moderner, pflegeleichter Boden - sauber & langlebig
  • Stilvolles LED-Lichtkonzept - kein klassisches Garagengefühl
  • Einzelgaragenboxen - diskret, sicher, nicht öffentlich zugänglich (Innenhof)



Für wen ist das ideal?



  • Besitzer von Premiumfahrzeugen oder Oldtimern
  • Personen mit hohem Anspruch an Sicherheit & Optik
  • Anrainer mit zusätzlichem Platzbedarf
  • Menschen, die langfristig eine hochwertige Lösung suchen



Langfristigkeit gewünscht



Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter, die den Mehrwert dieser besonderen Garagenlösung zu schätzen wissen.




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Solche Angebote in dieser Lage sind selten.

Sichern Sie sich Ihren Platz, bevor es jemand anderes tut.





Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Ing. Lukac gerne telefonisch unter +43 699 11005309 oder per Mail unter zur Verfügung.





Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 836

Land: Österreich
Gesamtmiete: 249,00
Kaltmiete (netto): 249,00 €
Kaltmiete: 249,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplätze: 1
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