Hübsche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Gumpoldskirchen, 76m², inkl. Parkplatz!

Wohnung , 2352 Gumpoldskirchen


Diese Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Hübsche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Gumpoldskirchen, 76m², inkl. Parkplatz!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, hübsche 3 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift. Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, 2 Schlafräume mit Blick in den Garten, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ,WC, 2 Abstellräume , sehr guter Zustand!  1 Kellerabteil. Gasetagenheizung. 1 Autoabstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert!



Infrastruktur



Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein kulinarisches Angebot bieten die Buschenschanken in dieser Umgebung.    



Verkehrsanbindung



Der Bahnhof ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2869

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 825,03
Kaltmiete (netto): 620,00 €
Kaltmiete: 750,03 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 130,03 €
MwSt Gesamt: 75,00 €
Wohnfläche: 76,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  123,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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APS Immobilien GmbH

Edith Stern

APS Immobilien GmbH

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