Eckzinshaus mit großem Potential - Nähe U-Bahnlinie U6
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohn- und Geschäftshaus,
1200
Wien
,
Dresdner Straße 72
300m zur U-Bahnlinie U6
Beschreibung der Immobilie
Eckzinshaus mit großem Potential - Nähe U-Bahnlinie U6
Leerstands-/Befristungsquote: ca. 38,5%Entwicklungspotential:
Erweiterung Bestand horizontaler Zubau (Lichthöfe): ca. 28m² Nutzfläche + 48m² Außenflächen
DG-Ausbau: ca. 570m² Nutzfläche zzgl. 108m² Außenflächen
Gesamtfläche nach Entwicklung: ca. 2.414m² + 156m² Außenflächen
Projektstatus: Studie für Dachausbau, Liftzubau und Balkonzubauten vorhanden
Kaufpreis / m²: EUR 2.093,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Eckdaten Objektnr. 007250272
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 3.800.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% USt. |
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