Drei Zimmer Wohnung in Ruhelage mit vielseitigen Möglichkeiten

Drei Zimmer Wohnung in Ruhelage mit vielseitigen Möglichkeiten

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Drei Zimmer Wohnung in begehrter Toplage. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung sowie durch eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Das Gebäude wurde rund um das Jahr 2010 umfassend thermisch saniert. In diesem Zuge erfolgten eine großflächige Dämmung sowie der Austausch der Fenster, wodurch die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig verbessert wurde.

Die Wohnung selbst ist umfassend renovierungsbedürftig.

Highlights

• Südseitige Ausrichtung
• Großzügiger Balkon
• Gute Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern
• Trockenes Kellerabteil

Über einen zentralen Vorraum sind sämtliche Räume separat und komfortabel begehbar. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet.

Bad und WC sind getrennt begehbar und funktional angeordnet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 87 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhelage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus und bietet eine hohe Wohnqualität.

Ein Naheverhältnis zum Eigentümer besteht nicht.

Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie zusätzliches Bildmaterial stehen wir Ihnen gerne schriftlich zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap