Top Lage Geidorf - Uni-Nähe, SANIERTE 2 ZIMMER UND KÜCHE WOHNUNG - RUHELAGE - Benutzung des grünen Innenhofs - Kellerabteil, Abstellmöglichkeit für Fahrrad
Wohnung
,
8010
Graz
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Stadtteil nahe dem Geidorfplatz. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Post, Polizei und beste Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof komplettieren die Lage.
Beschreibung der Immobilie
Top Lage Geidorf - Uni-Nähe, SANIERTE 2 ZIMMER UND KÜCHE WOHNUNG - RUHELAGE - Benutzung des grünen Innenhofs - Kellerabteil, Abstellmöglichkeit für Fahrrad
Diese charmante, teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Genießen Sie den herrlichen Grünblick direkt aus Ihrer Wohnung, der für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, mit sämtlichen E-Geräten inklusive Geschirrspüler.
Grundriss:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC, Waschbecken, Spielgelschrank, Waschmaschinenanschluss
2 Zimmer
1 Küche
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar
Die Universität ist in ein paar Gehminuten erreicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7386/20250677
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 677,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 381,67 € |
| Kaltmiete: | 512,96 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 111,29 € |
| Heizkosten: | 94,53 € |
| MwSt Gesamt: | 70,21 € |
| Wohnfläche: | 44,84 m² |
| Zimmer: | 2 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Claudia Reichl
Immobilien Huber