Höchst originelle und sehr schöne Eineinhalbzimmerwohnung in der Lazarettgasse 35, gleich neben Citypark zu vermieten!
Wohnung
- Etage,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
,
Lazarettgasse 35
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Mit der Straßenbahnlinie 5 kommen Sie in kurzer Zeit bequem in die innere Stadt und wieder retour. Ein ebenso kurzer Spaziergang durch den Augartenpark führt Sie in wenigen Gehminuten ebenfalls in das Stadtzentrum.
Beschreibung der Immobilie
Höchst originelle und sehr schöne Eineinhalbzimmerwohnung in der Lazarettgasse 35, gleich neben Citypark zu vermieten!
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese herrliche Garconniere in der Lazarettgasse 35 Top 06 vorstellen zu dürfen!
Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 30,5m², hat die Topnummer 6 und befindet sich im ersten Stock eines wundervollen Mietwohnhauses! Das Objekt eigne sich sehr gut für Alleinlebende oder Student/innen, etc., wir vermieten auch gerne an weitere verschiedenste, alternative Lebensentwürfe!
Objektbeschreibung:
Vorraum, geradeaus das Badezimmer mit Dusche und WC, links das erste Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküchennische, rechts der zweite Wohn- bzw. Schlafraum.
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 30,5 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 512,05 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten & Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <375m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <175m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.425m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <400m
Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <900m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/1101
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 512,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 340,94 € |
| Kaltmiete: | 405,60 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 64,66 € |
| Heizkosten: | 54,90 € |
| MwSt Gesamt: | 51,55 € |
| Wohnfläche: | 30,50 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 75,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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