Großzügiges Landhaus in Staatz: 9 Zimmer, Sauna, Garten, Garage, seniorengerecht, da Treppenlift vorhanden.

Haus - Landhaus, 2134 Staatz , Neudorfer Straße


Dieses charmante Landhaus in Staatz im Weinviertel besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die ruhige Lage in der Nähe von Laa an der Thaya bietet beste Infrastruktur: Schule, neuer großer Spar Supermarkt, Polizei, Post, Schnellbahn und Bus sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Landhaus in Staatz: 9 Zimmer, Sauna, Garten, Garage, seniorengerecht, da Treppenlift vorhanden.

Ein charmantes Wohnjuwel mit idyllischem Garten



Rund ums Haus erwarten Sie zahlreiche Obstbäume, darunter ein Kirschenbaum, der im Sommer mit wunderschönen Herzkirschen begeistert.



Das großzügige Haus bietet insgesamt 10 Zimmer sowie mehrere Bäder und WCs. Im Erdgeschoß lädt eine Sauna zum Entspannen ein.



Zum Obergeschoß ist ein Treppenlift eingebaut. Damit ist auch für gehbehinderte Menschen ein problemloses Bewohnen möglich.



Dieses Gusto Stück ist sofort bezugsfertig – ganz ohne Renovierungsarbeiten. Hier wird ein Wohntraum Wirklichkeit.



Ein neuer SPAR-Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Schnellbahn nach Wien ist in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar.





Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Franz Michalek

0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at



Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien

Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Geldautomat <9.000m
Bank <5.000m
Polizei <250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1754/88

Art: Haus - Landhaus
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 299.000,00
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 268,00 m²
Grundstücksfl.: 1.073,00 m²
Zimmer: 10
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 3
Garten: 817,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  129,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Sauna


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

AK Sonnen Immobilien GmbH

Franz Michalek

AK Sonnen Immobilien GmbH

T +43 676 85 25 65 200

H +43 676 85 25 65 200