*** Kleine Wohnung nähe Reumannplatz***

*** Kleine Wohnung nähe Reumannplatz***

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im eines gepflegten Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk 3.Stock OHNE LIFT . Mit einer Wohnfläche von rund 39 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Der helle Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die kompakte Gestaltung eine effiziente Nutzung des Wohnraums ermöglicht.

Ausstattung

• Heller Wohn-/Schlafraum
• Küche inklusive Geräte
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Parkettboden
• Zentralheizung (Gas)

 Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem dynamischen und aufstrebenden Teil von Wien-Favoriten. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
• Schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Umland
• Nähe zum Reumannplatz sowie zum Wiener Hauptbahnhof

 Sonstiges

• Ideal für Singles oder Berufspendler
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Ruhige Wohnmöglichkeit trotz zentraler Lage

Kontakt

📞 Telefon: 0699 / 166 00 166

FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap