Modernes Ein-/Zweifamilienhaus auch als Praxis/Kanzlei mit Aufzug in 2100 Stetten - Barrierefrei!

Haus - Einfamilienhaus, 2100 Stetten


Busstation in 220m 20 Min. zur Donauinsel über S1 oder A21 Umgebung mit hohem Freizeitwert und Heurigenorten

Beschreibung der Immobilie

Modernes Ein-/Zweifamilienhaus auch als Praxis/Kanzlei mit Aufzug in 2100 Stetten - Barrierefrei!

Sie suchen ein modernes, barrierefreies  Ein-/Zweifamilienhaus für Ihre Familie oder/und einen neuen Standort für Ihre Kanzlei oder Praxis?



Hier sind Sie richtig!



Dieses ca. 205m²-Einfamilienhaus besticht durch ihre moderne Architektur, und Ausstattung!



Hier ist man vor neugierigen Blicken der Nachbarn auch im Garten geschützt!



Dieses Haus ist top modern und energiesparend ausgestattet mit:



PV-Anlage 25kWp, Batteriespeicher mit 15kW



Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung, sehr effizient!



Klimaanlage in Wohnräumen



2 Olivenbäume in Töpfen und Gartenhaus



Garage für 2 PKW und Abstellplatz mit E-Ladestation vor dem Haus.



Raumaufteilung mit Aufzug über 3 Etagen:



Erdgeschoß mit Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:



+Eingangsbereich mit Aufzug



+2 Zimmer



+WC mit Duschbad



Obergeschoß mit Aufzug, Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:



+Gäste WC



+2 Zimmer



+Garderobe im Flur



+Wirtschaftsraum



+großzügiger Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Speisekammer



+moderne Küche



Dachgeschoß mit Aufzug erreichbar:



ca. 30m² Dachraum ausgebaut zB. als Büro, Fitnessraum oder Lagerraum


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3479/2414

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 690.000,00
Provision: 24.840,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 205,00 m²
Grundstücksfl.: 150,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  61,90 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

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