Charmante 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Niederndorf
Wohnung
- Dachgeschoß,
6342
Niederndorf
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Niederndorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Cafés, Bars, Gasthöfe sowie Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar und befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Busverbindung gewährleistet. Niederndorf zeichnet sich durch seinen traditionellen, ländlichen Charakter aus und liegt im Unterinntal, nahe der Grenze zu Bayern. Die Stadt Kufstein mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur etwa 10 Fahrminuten. Auch die Autobahnanbindung in Richtung München und Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Niederndorf
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmante 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Niederndorf
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 42 m² bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ideal für Paare oder Singles.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der optimalen Grundrissplanung wird jeder Quadratmeter effizient genutzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung auf einen Blick:
Heller Wohn- und Essbereich
Fliesenboden im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss im Bad
Zentralheizung
Hausverwaltung inklusive Putzservice
Tiefgaragenstellplatz
Zentrale Lage
Hinweis: Kein Kellerabteil vorhanden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/1107
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 935,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 699,09 € |
| Kaltmiete: | 865,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 166,00 € |
| MwSt Gesamt: | 69,91 € |
| Wohnfläche: | 41,49 m² |
| Nutzfläche: | 41,49 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage
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Fabio Schiegl
Zefi Immobilien GmbH
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