Special-Deal: 2 MONATE MIETFREI - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung , 8020 Graz


Beschreibung der Immobilie

Special-Deal: 2 MONATE MIETFREI - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,19 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiete in attraktiver Lage nahe dem Citypark.

Highlights:
- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Balkon

Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

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Eckdaten Objektnr. 141/84995

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Gesamtmiete: 908,97
Kaltmiete (netto): 558,36 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 267,98 €
MwSt Gesamt: 82,63 €
Wohnfläche: 74,19 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  20,34 kWh/m²a
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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