Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der rechten Altstadt

Wohnung , 5020 Salzburg


Zentrale Stadtlage am Ende der Linzergasse/Ecke Franz-Josef-Straße und angrenzend an das charmante Andräviertel. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Schritten erreichbar, der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen gemütlichen Cafés, feinen Restaurants und außergewöhnlichen Geschäften, die für urbanes Flair sorgen und zum Bummeln und Shoppen einladen. Ein kurzer Spaziergang führt in die weltberühmte Salzburger Altstadt, zum bezaubernden Mirabellgarten und auf den beliebten Wochenmarkt, die bunte Schranne.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der rechten Altstadt

Im Herzen der rechten Altstadt, in der beliebten und belebten Linzergasse/Ecke Franz-Josef-Straße befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung, die 2016 liebevoll saniert wurde. Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit gepflegten Holzböden, moderne Ausstattung und ein ruhiger Balkon in den Innenhof machen diese Wohnung zu einem Wohlfühl-Rückzugsort mitten in der Stadt.





Eckdaten & Ausstattung:



  • Wohnfläche: ca. 112,13 m²
  • 2. OG mit Lift
  • Balkon
  • Holzboden, Fußbodenheizung
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
  • Modernes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
  • Separates Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Zentrale Lage in der rechten Altstadt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 536/1549

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.774,29 €
Kaltmiete (netto): 1.345,00 €
Kaltmiete: 1.612,99 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 267,99 €
MwSt Gesamt: 161,30 €
Wohnfläche: 112,13 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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