Geschäftslokal in zentraler Frequenzlage von Bad Hofgastein

Einzelhandel , 5630 Bad Hofgastein

Bad Hofgastein ist der Zentralort im Gasteinertal mit ca. 6.700 Einwohner. Das Geschäftslokal befindet sich in der Kurgartenstraße, einer zentralen, verkehrsberuhigten Begegnungzone im Ortskern, unmittelbar neben dem Kurpark und der Alpentherme.

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in zentraler Frequenzlage von Bad Hofgastein

An der Anschrift Kurgartenstraße 29 befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Bad Hofgastein, genannt "Esplanade".

Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein ehemaliges Cafehaus/Konditorei, dessen Flächen einer neuen Nutzung zugeführt werden sollen.

Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 114 m² Nutzfläche. Dem Eingangsbereich vorgelagert ist eine Terrasse in Richtung Kurgartenstraße.

Rückwärtig verfügt man ebenso über eine Sonnenterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerflächen mit ca. 50 m².

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete	€ 2.100,--
Betriebskostenakonto	€ 450,--
Heizkosten/Fernwärme	€ 170,--
Umsatzsteuer	€ 544,--

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap