Zinshaus aus Privatbesitz
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohn- und Geschäftshaus,
1210
Wien
,
Prager Straße 65
- U-Bahn: U6 - Straßenbahn: 26, 27 - Bus: 34A, 36A, 36B, N20 - S-Bahn: Bahnhof Floridsdorf - Autobahn: A22
Beschreibung der Immobilie
Zinshaus aus Privatbesitz
Wohn- und Geschäftsgebäude aus Privatbesitz mit Potential:Dachboden noch nicht ausgebaut
ca. 97 % leer/befristet
Tolle Substanz
Traumhafter Garten mit Baumbestand!
Erdgeschoss für Restaurant-Nutzung oder Vereinsbetrieb .
Soll-Rendite ca. 4,34 % bei Vollvermietung
Kaufpreis ca. EUR 2.034/m²
Widmung: GB (Gemischtes Baugebiet)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Eckdaten Objektnr. 007260284
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 2.300.000,00 € |
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