Luxuriöse Designer-Villa mit Pool Salzburg Süd

Luxuriöse Designer-Villa mit Pool Salzburg Süd

Diese exklusive Architektenvilla präsentiert sich als modernes Wohnjuwel mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Privatsphäre in einer ruhigen, diskreten Premium-Wohnlage im Raum Salzburg. Auf einem großzügigen Grundstück überzeugt die Villa durch eine klare Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Galerie. Eine maßgefertigte Designer-Einbauküche mit Kochinsel und separater Speis, bodentiefe Fensterflächen sowie ein offener Kamin schaffen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie Taj-Mahal-Naturstein, astfreier Eichenparkett in Premiumqualität, maßgefertigte Tischlerarbeiten, Designleuchten sowie exklusive Schalterprogramme unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Das durchdachte Raumkonzept bietet neben einem Masterbereich mit Bad en Suite drei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein lichtdurchflutetes Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Außenbereich überzeugt mit großzügigen Terrassenflächen, einem aufwendig gestalteten Garten mit hoher Privatsphäre sowie einem überdachbaren Salzwasser-Swimmingpool. Automatische Bewässerung, Rasenroboter und stilvolle LED-Außenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Holz-Alu-Fenster mit erhöhter Sicherheit, elektrische Raffstores (App-steuerbar), Alarmanlage, Klimavorbereitung, Fußbodenheizung, Pelletheizung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage bieten modernen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Details wie einen Wellnessbereich, Keller- und Nebenräume sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, exklusive Materialien und höchste Wohnqualität – eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Design und erstklassigen Wohnkomfort legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.925m
Apotheke <3.250m
Klinik <3.350m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.350m
Universität <3.675m
Höhere Schule <5.175m

Nahversorgung
Supermarkt <2.675m
Bäckerei <3.050m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.375m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.825m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap