Bauträgergrundstück im Kerngebiet – 1.283 m² mit 70 % Bebaubarkeit
Grundstück
,
2115
Ernstbrunn
Ernstbrunn liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Weinviertels am Fuß der Leiser Berge. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Wildpark Ernstbrunn mit dem Wolf Science Center ist ein besonderes Highlight für Familien und Naturfreunde.
Beschreibung der Immobilie
Bauträgergrundstück im Kerngebiet – 1.283 m² mit 70 % Bebaubarkeit
Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und bauen Sie IHR Haus nach Wunsch!
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- rund 1283 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume!
- Flächenwidmung: BK - Bauland Kerngebiet
- Bebauung: Bauklasse 1,2 70% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise
- ruhige Siedlungslage
- nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 34.800,- zu entrichten
- Altbestand
Verkehrsanbindungen
- Regionalbus 858
Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung.
Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg.
Infrastruktur
Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist.
Finanzierungshilfe wird geboten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8479
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.283,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Kevin Krammer
4immobilien OG
T 0664 / 750 517 71