HAUS MIT GROSSEM GRUND

HAUS MIT GROSSEM GRUND

HAUS MIT GROSSEM GRUND
Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Haus? Ein größeres Grundstück wäre auch nicht schlecht? Dieses Haus liegt südlich von Villach und gehört  zur Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Hier können Sie sofort einziehen. Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin! Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen und Sie kennen zu lernen.


HIGHLIGHTS
+  Wasser: Faakersee (9 Minuten)

+  Berge & Wälder: in wenigen Minuten sind Sie im Wald und bei den Bergen

+  Therme: Kärnten Therme, Warmbad Villach (5 Minuten)

+  Grün: unzählige Berge und Wälder vor der Haustüre

+  Gartenhaus: für gemütliche Stunden

+  Frischluft: Terrasse und grüne Umgebung

+  Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz oder für die Vermietung geeignet

+  Einkaufen: Spar (1 Minute)


ECKDATEN
*  Grundstück: 1.348 m²

*  Wohnfläche: ca. 108 m²

*  Terrasse: ca. 15 m²

*  Keller: ca. 10 m²

*  Zimmer: 5 Zimmer

*  Untergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Dusche, Heizraum, Terrasse

*  Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC und Badewanne, 3 Zimmer

*  Möblierung: wie es liegt und steht

*  Heizung: Ölheizung

*  Renovierung: Fenster, Dach, Fassade

*  Parken: 2 KFZ Stellplätze

*  Baujahr: 1922

*  Bezug: ab sofort


360 GRAD BESICHTIGUNG
Dieses Haus können sie online besichtigen. Mit den Unterlagen senden wir Ihnen einen Link für eine 360 Grad Besichtigung zu.


KOSTEN
*  Kaufpreis: € 209.900,-


KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.


SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.