Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhafter Aussicht und Sonnenterrasse

Wohnung , 8075 Hart bei Graz


Hart bei Graz

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhafter Aussicht und Sonnenterrasse

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, absolute Ruhe, einen unvergleichlichen Ausblick und ein einzigartiges Wohngefühl. 



Sie besticht durch ihre elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept.



Hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. 





  • BJ: 2021 (Erstbezug) 
  • Ziegel Massiv 
  • 4 Zimmer (95m2 Wohnfläche) 
  • 40m2 Sonnenterrasse 
  • hochwertige DAN Küche 
  • Badezimmerausstattung (Villeroy & Boch) 
  • Loxone Smart-Home System 
  • elektrische Raffstore 
  • Kunststoff-Alufenster mit 3-fachverglasung und Insektenschutz 
  • Luftwärmepumpe 
  • großer Keller (16m2) 
  • 2x überdachte KFZ-Abstellplätze inkl. Ladestation für E-Autos 






AUFTEILUNG: 
Vorraum - Abstellraum + Garderobe - WC mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Zugang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse  






WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8365/380

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 589.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 300,00 €
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  42,90 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


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Philipp Degen

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