3-GARAGEN-BASTLER-HAUS

3-GARAGEN-BASTLER-HAUS

3-GARAGEN-BASTLER-HAUS
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit vielen Möglichkeiten? Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Für Sie selber als Hauptwohnsitz. Als Ferienwohnsitz. Als Haus für die Vermietung.

Auf 2 Ebenen haben sie viel Platz zur Verfügung. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!


HIGHLIGHTS
+  Wasser: Faakersee (9 Minuten)

+  Therme: Kärnten Therme, Warmbad Villach (5 Minuten)

+  Grün: unzählige Berge und Wälder vor der Haustüre

+  Garagen: 3 große Garagen mit elektrischem Tor

+  Frischluft: große Terrasse und Blick ins Grüne

+  Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz, für die Vermietung

+  Einkaufen: Spar (1 Minute)


ECKDATEN
*  Grundstück: 659 m²

*  Gesamtfläche: ca. 148 m²

*  Wohnfläche: ca. 74 m²

*  Garagen: ca. 74 m²

*  Keller: ca. 50 m²

*  Zimmer: 3 Zimmer

*  Kellergeschoss: Holzlager, Werkzeugkeller

*  Untergeschoss: 3 Garagen

*  Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Küche, Zimmer, Dusche

*  Möblierung: teilmöbliert

*  Balkon: ca. 9 m²

*  Terrasse: ca. 20 m²

*  Heizung: Kamin + alles vorbereitet für eine neue Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Pellets, etc.)

*  Zustand: Teilsaniert. Kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen wie Einbau einer Heizung, Küche, Türstock

*  Baujahr: 1981

*  Bezug: ab sofort


360 GRAD BESICHTIGUNG
Dieses Haus können sie online besichtigen. Mit den Unterlagen senden wir Ihnen einen Link für eine 360 Grad Besichtigung zu.


KOSTEN
*  Kaufpreis: € 219.900,-


KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.


SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.