Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Mürzzuschlag

Wohnung , 8680 Mürzzuschlag , Grazer Straße


Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Mürzzuschlag

Objektbeschreibung



Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag in der Grazer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume.



Mit rund 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag.



Raumaufteilung




  • 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)



  • Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich



  • Badezimmer



  • Separates WC



  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum



  • Kleiner Balkon




Ausstattung & Highlights




  • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur



  • Helle Räume und angenehmer Grundriss



  • Separates WC – praktisch im Alltag



  • Balkon für kurze Auszeiten im Freien



  • Abstellraum innerhalb der Wohnung



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6409/628

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Gesamtmiete: 977,92
Kaltmiete (netto): 574,20 €
Kaltmiete: 722,70 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 124,74 €
Heizkosten: 152,46 €
MwSt Gesamt: 102,76 €
Nutzfläche: 99,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  100,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Immo Treuhand Liebminger GmbH

Bernd Swoboda

ITL | Immo Treuhand Liebminger

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