Altstadt/Altbau: XXL-Einzimmerwohnung mit 57 m²! „Centralissimo!“

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Gstättengasse liegt im Zentrum der Salzburger Altstadt, nur wenige Gehminuten von den Hauptsehenswürdigkeiten wie dem Salzburger Dom und der Getreidegasse entfernt. Diese zentrale Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ruhige Straße kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Wohnen und Gewerbe.

Beschreibung der Immobilie

Altstadt/Altbau: XXL-Einzimmerwohnung mit 57 m²! „Centralissimo!“

57m² sind ungewöhnlich groß für eine Einzimmerwohnung. Alleine der Wohn- Schlafraum misst 37 m2 und bietet daher jede Menge Platz für kreative Stellmöglichkeiten. Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Wohnung, sie ist etwas Besonderes!



Durch die Lage im 3. Stock eines Altstadthauses direkt am Mönchsberg bietet sie zudem einen schönen Ausblick. Zentraler geht es kaum mehr: Hier wohnt man wirklich mitten im historischen Zentrum der Altstadt.



Praktisch an der Großraumwohnung ist, dass die Küche durch den Vorraum gänzlich vom Wohn- Schlafraum getrennt ist. Ebenso sind das Bad mit Badewanne und das WC voneinander getrennt - auch praktisch. Und einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Stauraum gibt es auch noch.



Kaution: 3 Monatsmieten. Ausnahmslos nur Nichtraucher. Keine Haustiere.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 8206/143

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 920,00 €
Kaltmiete (netto): 920,00 €
Kaltmiete: 920,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  243,00 kWh/m²a
fGEE: 5,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne

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MMag. Elisabeth Promegger

Promegger Immobilien

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