Top Lage - Vielseitig nutzbare Räume
Büro / Praxis
,
8280
Fürstenfeld
Im Zentrum von Fürstenfeld liegt diese Geschäftsfläche in der Grazerplatz-Passage mit jeder Menge Parkplätzen vor der Tür. Auch Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Top Lage - Vielseitig nutzbare Räume
Zentral in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in der verkehrsberuhigten Zone bietet diese Immobilie beste Infrastruktur und hohe Frequenz für Ihren neuen Büro- oder Salon, Kosmetik Kunden.
Die insgesamt ca. 75 m² teilen sich in mehrere kleinere Räume auf. Ein Nassraum mit Dusche und Toilette ist zusätzlich vorhanden. Perfekt für Kosmetik, Massage oder Theraphie Institut.
Falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, lassen sich die meisten Zwischenwände nach Absprache mit dem Eigentümer verändern oder entfernen.
Somit sind Sie als neuer Mieter sehr flexibel was die Raumgestaltung betrifft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/582
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1860 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 487,50 € |
| Kaltmiete: | 537,50 € |
| Miete / m²: | 6,50 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 127,50 € |
| Nutzfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 154,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,12 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Regina Genser
BestInvest Immobilien
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