Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet in Fürstenfeld
Einzelhandel
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8280
Fürstenfeld
Fürstenfeld ist eine Stadt mit 8639 Einwohnern in der südöstlichen Steiermark im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Sie nennt sich auch Thermenhauptstadt, als Zentralort der Region Thermenland Steiermark. Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe an der stark frequentierten Bundesstraße B319 mit stark frequentierten Fachmärkten im Umfeld. Durch die gute Lage nahe der B319 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine sehr gute Sichtbarkeit des Standortes was einen großen und weitgefächerten Kundenstrom anzieht.
Beschreibung der Immobilie
Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet in Fürstenfeld
Wer eine modernisierte Geschäftsfläche für sein Unternehmen sucht und den Vorteil einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Werbemöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.
Diese Geschäftsfläche besticht mit Ihrer großen Fensterfront und kann sehr vielseitigen Nutzungen zugeführt werden.
Zudem ist ein großes Rolltor vorhanden.
Die Lage nahe der stark befahrenen B319 mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag ist als sehr gut und Nachhaltig einzustufen:
- Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen
- Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze direkt davor
- Starke Umfeld-Mieter runden den sehr guten Branchenmix ab ( Fittnesstudio, Kebap, Autoaufbereitung im Haus) - Apotheke, Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nachbarschaft
- In Toplage gelegene Geschäftsfläche mit großem Rolltor
Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.
Durch die hohe Frequenz ist ein schneller Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens garantiert.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/581
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.800,00 € |
| Kaltmiete: | 1.872,00 € |
| Miete / m²: | 8,18 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 72,00 € |
| MwSt Gesamt: | 367,20 € |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 190,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 85,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Steinboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz
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Regina Genser
BestInvest Immobilien
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