Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet Fürstenfeld
Einzelhandel
,
8280
Fürstenfeld
Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe an der stark frequentierten Bundesstraße B319 mit stark frequentierten Fachmärkten im Umfeld. Diese hervorragende Verkehrsanbindung mit einer sehr guten Sichtbarkeit des Standortes zieht einen weitgefächerten Kundenstrom an.
Beschreibung der Immobilie
Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet Fürstenfeld
Wer eine Geschäftsfläche für sein Unternehmen mit einer ausgezeichneten Lage und sehr guter Werbemöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.
Diese Geschäftsfläche besticht mit Ihrer großen Fensterfront und der Nähe zur stark befahrenen B319, mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag:
- Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze direkt davor, mit großem Rolltor
- Starke Umfeld-Mieter runden den sehr guten Branchenmix ab ( Fitnessstudio, Autoaufbereitung im Haus) - Apotheke, Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nachbarschaft
- Mitarbeiterraum und 2 Toiletten.
Ein sehr guter Standort mit bester Infrastruktur. Durch die hohe Frequenz ist ein schneller Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens garantiert.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5516/581
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.800,00 € |
| Kaltmiete: | 1.872,00 € |
| Miete / m²: | 8,18 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 72,00 € |
| MwSt Gesamt: | 374,40 € |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 220,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 85,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Steinboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Regina Genser
BestInvest Immobilien
H +43 664 362 42 98