Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage
Wohnung
,
8073
Feldkirchen bei Graz
Diese attraktive Wohnung am Blumenweg 8 in 8073 Feldkirchen bei Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Graz selbst bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Familien und Berufstätige!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage
Diese helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldkirchen überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit möblierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende bietet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Grünen, gleichzeitig ist das Zentrum gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Alle Wohnräume mit Parkettboden
Wohn-Essbereich mit möblierter Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Nassräume gefliest
Terrasse und eigener Garten
Kellerabteil
Stellplatz
Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/177
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2013 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.228,12 € |
| Kaltmiete (netto): | 910,00 € |
| Kaltmiete: | 1.027,67 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 117,67 € |
| Heizkosten: | 77,65 € |
| MwSt Gesamt: | 122,80 € |
| Wohnfläche: | 80,05 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 69,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 73 82