Neubau im Umland statt Altbau in Wien – die neue Investment-Strategie
Wohnung
,
3470
Kirchberg am Wagram
Kirchberg am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich, etwa 45 km nordwestlich von Wien entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Neubau im Umland statt Altbau in Wien – die neue Investment-Strategie
Kurzinformation für eilige Leser
Wohnfläche: ca. 73,72m2
Raumaufteilung lt.Plan
Vorraum 9,04m²
Wohnküche 28,44m²
Bad mit Badewanne 5,81m²
WC mit Handwaschbecken 1,87m²
Abstellraum 1,90m²
Zimmer 13,90m²
Zimmer 13,23m²
Terrasse 8,36m2
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Garagenplatz EUR 12.300,00,--
Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Ausstattungsbeschreibung:
Feinsteinzeug-Fliesen
Vollholz-Stabparkettböden
Elektrische Außenjalousien
Brandmelder
Handtuchtrockner
Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8447
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 325.235,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 73,72 m² |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 21,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
4immobilien OG
T 0664 / 75108577
H 0664/75108577