Unbefristete 2-Zimmerwohnung am Puls der Stadt!

Wohnung , 8020 Graz


V. Gries, Annenstraße

Beschreibung der Immobilie

Unbefristete 2-Zimmerwohnung am Puls der Stadt!

2- Zimmer-Wohnung mit 71,15 m² Wohnfläche 4.OG mit Lift





Zubehör: Süd-Balkon mit 4,19 m², Kellerabteil



Heizung: Erdgas-Zentral



Energieausweis: HWB: 120 HWB Energieklasse D



Besonderes: Topsanierte Altbau-Wohnung, sehr hell und freundlich, 1-A Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, neuwertige Küche, Parkettböden, perfekte Infrastruktur,unbefristete Vermietung bzw. Wohnbeihilfefähig





Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: sehr gut





Gesamtmiete: € 669;00 (inkl. BK inkl. Ust.)



Heizung: € ca. 66,00 Akonto inkl. 20% Ust.





Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar:  !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!



 



 






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/111111148

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 735,00
Kaltmiete (netto): 451,25 €
Kaltmiete: 608,18 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 156,93 €
Heizkosten: 55,00 €
MwSt Gesamt: 71,82 €
Wohnfläche: 71,15 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  120,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Peter Dusleag

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T +43 676 421 57 52

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