Exquisite 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk, Wien - Freier Mietzins
Wohnung
,
1020
Wien
Beschreibung der Immobilie
Exquisite 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk, Wien - Freier Mietzins
Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock in begehrter Lage zwischen Prater und Donau.
Auf ca. 51 m² laut digitaler NWGA verbindet diese Immobilie klassischen Wiener Altbauflair mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Freier Mietzins bietet maximale Flexibilität – ideal für Eigennutzer und Anleger.
Niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot ab.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1609/41342
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,17 € |
| MwSt Gesamt: | 11,12 € |
| Wohnfläche: | 51,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 140,40 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,34 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Paul-Ovidiu Pintilie
RE/MAX First - REM Immobilienmakler Gmbh & Co KG
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