Exquisite 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk, Wien - Freier Mietzins

Wohnung , 1020 Wien


Beschreibung der Immobilie

Exquisite 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk, Wien - Freier Mietzins

Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock in begehrter Lage zwischen Prater und Donau.



Auf ca. 51 m²  verbindet diese Immobilie klassischen Wiener Altbauflair mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept.



U-Bahn nähe Messe Prater





Kauf ist auch möglich.



Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1609/41342

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1953
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.150,00
Kaltmiete (netto): 973,55 €
Kaltmiete: 1.138,88 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 111,17 €
MwSt Gesamt: 11,12 €
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  140,40 kWh/m²a
fGEE:  D  2,34
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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