Helles Büro mit 28 m² in verkehrsgünstiger Lage – ideal für Ihr Unternehmen
Büro / Praxis
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2751
Steinabrückl
Die Lage ist besonders attraktiv und gut erreichbar: Das Büro befindet sich direkt an der Hauptstraße, mit schneller Anbindung nach Wiener Neustadt sowie zur Autobahn (in nur etwa 3 Minuten erreichbar) in Richtung Graz oder Wien. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst praktisch.
Beschreibung der Immobilie
Helles Büro mit 28 m² in verkehrsgünstiger Lage – ideal für Ihr Unternehmen
Dieses ca. 28 m² große Büro überzeugt durch seine sehr helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank vier großer Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was für ein freundliches und produktives Arbeitsumfeld sorgt. Bei Bedarf können die innenliegenden Jalousien einfach eingestellt werden, um den Lichteinfall individuell zu regulieren.
Zusätzlich verfügt das Büro über einen separaten kleinen Raum, der sich ideal als Abstellraum oder Archiv nutzen lässt und somit für zusätzliche Ordnung und Stauraum sorgt.
Die Miete für dieses Büro beträgt pauschal 210 € pro Monat. In diesem Betrag sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Heizung sowie der Betriebskosten. Somit handelt es sich bei den 210 € um den gesamten monatlichen Betrag, ohne zusätzliche oder versteckte Kosten.
Ein sehr rentables und attraktives Büro, ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsplatz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300162646
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 210,00 € |
| Kaltmiete: | 210,00 € |
| Miete / m²: | 7,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 42,00 € |
| Nutzfläche: | 28,00 m² |
| Bürofläche: | 24,00 m² |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Fineas Suteu
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410078