Büro - 90m² - 3,5 Zimmer

Büro - 90m² - 3,5 Zimmer

(Die Möbel auf den Bildern sind nicht dabei)

Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 90m² in 3,5 Räumen im 1. Stock ohne Lift. Der Eingang ist durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich.

Beim Eingang befindet sich ein Empfangsbereich / Warteraum. 3 weitere Räume stehen zur Verfügung. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einer Dusche und einem WC.

Bei Bedarf kann noch eine Bürofläche von 190m² im EG dazu gemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gute Lage

* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße

* Supermarkt in der Nähe

* Bushaltestelle vor dem Haus

* Straßenbahn gegenüber

* U6 in 10 min mit Öffis zu erreichen

* sehr nette Vermieter

* uvm.

 

Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

865,00 Nettomiete

135,00 Betriebskosten

200,00 Ust

1.200,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Gas – verbrauchsabhängig



3.600,00 Kaution

720,00  FA Gebühr

3 BMM + 20% Ust, Provision

 

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@awd.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

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Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap