Helle Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Stadt St. Valentin
Wohnung
- Dachgeschoß,
4300
St. Valentin
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 4300 St. Valentin besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Perfekt für Familien und Pendler!
Beschreibung der Immobilie
Helle Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Stadt St. Valentin
Helle Dachterrassenwohnung im Zentrum von St. Valentin
* die ca. 73m² Wohnung mit zusätzlich ca. 38m² Dachterrasse liegt in Bahnhofsnähe von St. Valentin
* gepflegtes Gebäude, das Stadtzentrum und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Fenster mit Beschattung, die Terrasse ist von Wohn- u. Schlafräume direkt begehbar
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke ( gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)
* 2 Zimmer
* Abstellraum
* Bad mit Wanne und Dusche
* WC
* kleiner Kellerabteil
* Zentralheizung mit Gas, Warmwasser -Elektroboiler
* Garage ist vorhanden kann gesondert angemietet werden monatl. € 89,23 inkl. UST
* 1 KFZ - Stellplatz ist inkludiert
Kaution: € 2.700,--
BMM: € 873,64 (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom zusätzlich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/215555
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 873,64 € |
| Kaltmiete (netto): | 601,51 € |
| Kaltmiete: | 713,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 112,31 € |
| Heizkosten: | 73,70 € |
| MwSt Gesamt: | 86,12 € |
| Nutzfläche: | 73,51 m² |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 74,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,17 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 664 819 18 14
H +43 664 819 18 14